不动产的增值税税率

根据最新的信息，不动产增值税的税率如下：

1. 一般纳税人的企业销售不动产，增值税税率为9%。

2. 简易征收的企业销售不动产，增值税税率为5%。

3. 小规模企业销售不动产，增值税税率为5%。

4. 企业不动产经营租赁增值税税率：

一般纳税人：一般计税9%，简易计税5%。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

小规模纳税人：5%。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算增值税应纳税额。

请注意，上述税率可能因地方政策、具体操作以及时间变化而有所不同。建议在进行不动产交易或租赁时，咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税率信息

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